7 Alat Percuma

Kalkulator Hartanah

Tahu nombor anda.
Faham pilihan anda.

Gunakan alat ini untuk menganggarkan kos, kemampuan dan potensi sesuatu hartanah sebelum anda membuat keputusan.

Gambaran ilustrasi

Pilih Alat Kalkulator

Pilih alat yang sesuai dengan keperluan anda.

Untuk Pembeli

Untuk Pelabur

Bayaran Bulanan

Ketahui anggaran bayaran bulanan untuk hartanah pilihan anda.

Input Anda

Harga Rumah RM500,000

RM100,000 – RM3,000,000

Down Payment 10%

0% – 50%

Tempoh 30 tahun

5 – 35 tahun

Kadar 4.0%

2.5% – 6%

Hasil

Bayaran Bulanan-

Harga Rumah-

Down Payment-

Jumlah Loan-

Tempoh-

Kadar-

DSR

Lihat nisbah komitmen hutang anda berbanding pendapatan.

Input Anda

Pendapatan Bulanan (RM) RM6,000

RM1,500 – RM30,000

Komitmen Sedia Ada (RM) RM500

RM0 – RM15,000

Bayaran Loan Baharu (RM) RM2,000

RM0 – RM15,000

Hasil

DSR Anda-

Jumlah Komitmen Bulanan-

Kemampuan Beli

Anggarkan julat harga rumah yang mampu anda beli.

Input Anda

Pendapatan Bulanan RM6,000

RM1,500 – RM30,000

Komitmen Sedia Ada RM500

RM0 – RM15,000

DSR Maks 70%

40% – 90%

Hasil

Harga Rumah Mampu Milik-

Bayaran Bulanan Maksimum-

Kos Permulaan

Fahami jumlah cash yang perlu disediakan di awal.

Input Anda

Harga Rumah RM500,000

RM100,000 – RM3,000,000

Down Payment 10%

0% – 50%

First-time buyer & harga ≤ RM500,000 (pengecualian duti setem sehingga 31 Dis 2027)

Hasil

Jumlah Kos Permulaan-

Down Payment-

Duti Setem MOT-

Yuran Guaman-

Pulangan Sewa

Anggarkan pulangan sewa kasar bagi sesuatu hartanah.

Input Anda

Harga Beli RM400,000

RM100,000 – RM3,000,000

Sewa Bulanan RM1,800

RM300 – RM15,000

Hasil

Gross Rental Yield-

Pendapatan Tahunan-

ROI

Anggarkan pulangan pelaburan anda dalam tempoh tertentu.

Input Anda

Harga Beli RM400,000

RM100,000 – RM3,000,000

Sewa Bulanan RM1,800

RM300 – RM15,000

Kadar Apresiasi Tahunan 3%

0% – 10%

Tempoh Simpan (Tahun) 5 tahun

1 – 20 tahun

Hasil

Anggaran ROI (Tempoh)-

Jumlah Sewa Terkumpul-

Anggaran Nilai Modal Naik-

Beli vs Sewa

Bandingkan anggaran kos membeli dengan menyewa.

Input Anda

Harga Rumah RM500,000

RM100,000 – RM3,000,000

Sewa Bulanan Alternatif RM1,800

RM300 – RM15,000

Tempoh Perbandingan (Tahun) 5 tahun

1 – 20 tahun

Kadar Apresiasi Tahunan 3%

0% – 10%

Hasil

Anggaran Kos Bersih Beli-

Anggaran Kos Sewa-

Apa maksud nombor ini?

Ini adalah anggaran berdasarkan maklumat yang anda masukkan. Jumlah sebenar mungkin berbeza mengikut bank, pakej pinjaman dan profil kewangan anda.

Gunakan kalkulator lain seperti DSR dan Kos Permulaan untuk melihat gambaran yang lebih lengkap.

Baca AK Buyer Guide →

Buat Keputusan Lebih Yakin

Fahami kos, kemampuan dan potensi sebelum melangkah.

Maklumat Yang Jelas

Berdasarkan info hartanah di Malaysia dalam bahasa yang mudah difahami.

Kami Sedia Membantu

Dapatkan nasihat peribadi daripada pasukan AK THE PROPERTIES.

Perlukan bantuan memahami nombor anda?

Hubungi AK THE PROPERTIES untuk berbincang berdasarkan situasi anda.

Hubungi Kami →